Maison de 187 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Saint-Germain-sur-Ay

Saint-Germain sur Ay (50430) - FACE A LA MER - Maison moderne de 5 pièces (192 m2 habitable) avec terrain de 700 m2 Près de la commune de Créances, au coeur de la petite station balnéaire de Saint-Germain sur Ay, jolie maison contemporaine sur 2 niveaux offrant tout le confort moderne avec vue pleine mer depuis toutes les pièces de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le séjour vue mer, la cuisine dinatoire entièrement équipée, une arrière-cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC, accès au garage. A l'étage, deux chambres et une seconde salle de bain avec WC. Cette propriété, véritable joyau pour les investisseurs, séduit également par la possibilité d'acquérir le bien avec son mobilier intérieur. La terrasse orientée au sud-ouest et le vaste jardin entièrement clôturé répondent aux besoins des résidents tout en offrant des opportunités d'aménagement. Cerise sur le gâteau, la maison est équipée de panneaux solaires, assurant des économies significatives et la positionnant comme une demeure rentable et écologique. Maison en parfait état, jouissant d'une situation exceptionnelle face aux iles anglo-normandes. Idéalement située à une heure de route de la Baie du Mont-Saint-Michel et de Bayeux, cette propriété offre un accès privilégié aux charmes de la Normandie A proximité des petits commerces et restaurants du centre-ville. Vous pourrez profiter ainsi de nombreux artisans offrant des produits de la région et également de nombreuses activités à proximité. DPE classé D et A. Pour toute demande, contactez Nicolas DJAFERI au ** ** ** ** ** (RSAC 813 554 086) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.