Maison en vente - Saint-Germain-sur-Ay
286 000 € *
Saint-Germain-sur-Ay : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Germain-sur-Ay
Pavillon individuel de construction traditionnelle – Années 1980
Situé dans un environnement calme et boisé de pins, à proximité immédiate de la plage, ce pavillon individuel construit dans les années 1980 offre une autonomie de plain-pied idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour des séjours en résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée desservant un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée,
Une cuisine fermée,
Une chambre spacieuse,
Une salle d'eau, un WC indépendant,
Un dressing ou bureau selon les besoins.
À l'étage, le pavillon propose :
Une vaste pièce de jeux avec de nombreux rangements parfaite pour un espace détente (billard, coin Home cinéma, Musique etc.).
Deux chambres,
Une seconde salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage et de stationnement (3 Véhicules)
Le chauffage est assuré au gaz (par bonbonne).
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour.
Ce pavillon présente un bon potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet de maison de vacances à proximité du littoral. Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Situé dans un environnement calme et boisé de pins, à proximité immédiate de la plage, ce pavillon individuel construit dans les années 1980 offre une autonomie de plain-pied idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour des séjours en résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée desservant un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée,
Une cuisine fermée,
Une chambre spacieuse,
Une salle d'eau, un WC indépendant,
Un dressing ou bureau selon les besoins.
À l'étage, le pavillon propose :
Une vaste pièce de jeux avec de nombreux rangements parfaite pour un espace détente (billard, coin Home cinéma, Musique etc.).
Deux chambres,
Une seconde salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage et de stationnement (3 Véhicules)
Le chauffage est assuré au gaz (par bonbonne).
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour.
Ce pavillon présente un bon potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet de maison de vacances à proximité du littoral. Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 286 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Levaufre Véronique
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 320 et 5 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).