Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-sur-Ay

iad France - Guillaume Adjemian vous propose: À seulement 2,5 km de la plage, dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-sur-Ay, découvrez cette charmante maison de caractère de 108 m², construite en 2001.

Les atouts du bien :

- Vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée
- Salon/séjour spacieux et lumineux
- Cuisine indépendante au RDC
- Deux chambres supplémentaires à l'étage avec Seconde salle d'eau et WC

À l'extérieur :

- Jardin paysager exposé sud-ouest
- Garage attenant avec stockage

Confort et prestations :

- Fibre optique
- Maison parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir - Poele à Granulé et PAC

Un bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.