Saint-Georges-Montcocq : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Jardin

Le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle maison en pierre pleine de charme, nichée dans un petit hameau paisible sur la commune de Saint-Georges-Montcocq, à seulement cinq minutes de Saint-Lô. Ce bien vous séduira par son cachet, son beau potentiel d'aménagement et ses nombreuses dépendances.
D'une surface habitable de 128 m², cette maison de six pièces s'ouvre sur une entrée avec rangements et WC. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec pierre apparente et cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/ buanderie, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en bureau avec mezzanine ? idéale pour créer une chambre de plain-pied ou aménager un espace professionnel indépendant ?
À l'étage, une salle de bains, une petite salle d'eau avec WC, un dressing, quatre chambres avec rangements intégrés et un second bureau. Pièce aménagée au dessus du garage offrant un potentiel supplémentaire.
Terrain clos, arboré et soigneusement aménagé.
Atouts supplémentaires:
* Terrasse
* Dépendance avec double garages attenants
* Volets Battants intérieurs
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.
Amandine GUILAINE 979 815 198

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de ** € correspond à la première offre possible, les honoraires de négociation étant à la charge du vendeur. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.