Maison en vente - Saint-Brice-de-Landelles
Saint-Brice-de-Landelles : Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Brice-de-Landelles
Vous rêvez de tranquillité ? ou simplement d'être entouré de verdure et d'entendre le chant des oiseaux ?
Alors n'hésitez plus venez découvrir au fond d'une impasse sans vis à vis cette charmante maison de 140 m² avec un sous sol total qui a tout pour plaire !
Elle se situe sur la commune de Saint-Brice-de-Landelles, à 10 min de Saint hilaire du Harcouët, 30 min d'Avranches et 25 min de Fougères !
Ce bien vous séduira au rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, un couloir desservant un wc, une salle de bain avec baignoire et douche ( pas besoin de choisir ! ).
A l'étage un couloir desservant une grande chambre, un WC, une pièce pouvant être aménagée en bureau (pour télétravailler en toute tranquillité) ou en salle de bain ainsi qu'une autre chambre et une pièce annexe.
Le sous sol est en partie aménagée avec un coin arrière cuisine avec insert à bois et lavabo ( parfait pour des petits repas entre amis ou famille sans salir la maison ), d'une cave avec le coin chaufferie pour la chaudière à fuel et d'un atelier !
Le tout sur un terrain de 2000 m² entouré de champs ! ( vos projets auront de la place pour s'épanouir ! )
Fosse septique non conforme ( chapeau et filtre à changer)
Une maison qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire !!
N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignement et éventuellement programmer une visite !
Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 304862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alors n'hésitez plus venez découvrir au fond d'une impasse sans vis à vis cette charmante maison de 140 m² avec un sous sol total qui a tout pour plaire !
Elle se situe sur la commune de Saint-Brice-de-Landelles, à 10 min de Saint hilaire du Harcouët, 30 min d'Avranches et 25 min de Fougères !
Ce bien vous séduira au rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, un couloir desservant un wc, une salle de bain avec baignoire et douche ( pas besoin de choisir ! ).
A l'étage un couloir desservant une grande chambre, un WC, une pièce pouvant être aménagée en bureau (pour télétravailler en toute tranquillité) ou en salle de bain ainsi qu'une autre chambre et une pièce annexe.
Le sous sol est en partie aménagée avec un coin arrière cuisine avec insert à bois et lavabo ( parfait pour des petits repas entre amis ou famille sans salir la maison ), d'une cave avec le coin chaufferie pour la chaudière à fuel et d'un atelier !
Le tout sur un terrain de 2000 m² entouré de champs ! ( vos projets auront de la place pour s'épanouir ! )
Fosse septique non conforme ( chapeau et filtre à changer)
Une maison qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire !!
N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignement et éventuellement programmer une visite !
Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 304862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.