Maison de 117 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Barthélemy

Située dans le bourg de Saint-Jean-du-Corail (50140), cette belle maison en briques et pierres, couverte en ardoise, allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution rare.

Cette maison a connu de nombreux travaux (isolation, électricité, huisseries, salle d'eau,...), elle n'attend plus qu'un rafraichissement général !

D'une surface habitable de 117 m² environ, cette maison possède également un beau potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances..

La maison principale se compose au rez-de-chaussée :

- Belle entrée avec escalier et tomettes d'origine
- Agréable séjour avec cheminée ancienne
- Cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière à bois neuve
- Buanderie
- Salle d'eau récente avec douche à l'italienne
- WC séparés

À l'étage :

- Palier desservant deux grandes chambres d'environ 17 m²
- Petit dressing

Au dernier étage :

Bel espace sous combles d'environ 17 m², entièrement aménageable (bureau, chambre, salle de jeux… )

Dépendances à fort potentiel :

- Chaufferie de 20m² environ avec grenier
- Maisonnette indépendante d'environ 23 m² à rénover, avec cheminée
- Ancienne forge d'environ 70 m², idéale atelier, stockage ou projet professionnel

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec verger

Travaux récents :

- Salle d'eau récente
- Travaux d'électricité et de plomberie (tableau électrique neuf)
- Isolation
- Huisseries PVC
- Ballon d'eau chaude récent
- Cuisinière à bois neuve

Les atouts :

- Maison raccordée au tout-à-l'égout
- DPE : D (avec chauffage fioul basse température)
- Fibre possible
- Localisation idéale : à 5 min de Barenton (avec commodités), 10 min de Mortain (avec hôpital), 30 min de la gare de Vire, moins d'1h du Mont-Saint-Michel et des plages

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866