Maison de 143 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Aubin-des-Préaux

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale située à SAINT AUBIN DES PREUX offrant de beaux volumes et un superbe jardin clos et arboré. Maison en parpaings, bâtie en 1993, d'environ 143 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle offre un grand jardin, une cour spacieuse idéale pour garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de :
Un séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande véranda
Une cuisine aménagée semi ouverte
Deux chambres au rez-de-chaussée
Une salle de bains
Un WC séparé
Une buanderie
À l'étage : palier, deux belles chambres, grand dressing et une salle d'eau avec WC

Points forts :
Grande cour pour plusieurs places de parking
Beau jardin clos et arboré
Construction solide en parpaings
Ambiance familiale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse
Garage indépendant
Grande véranda

PRIX : 295000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.

Classe Énergie : D
Classe Climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 290 Euro et 3 130 Euro (usage standard, abonnements inclus)
Date de référence des prix de l'énergie : entre 2021 et 2023 (selon les données disponibles)
Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2025

Coordonnées de l'agence :
Agence Delamarche Immobilier
12 Rue Clément Desmainson
Contact : Hugo NOEL ** ** ** ** **