Saint-Amand-Villages : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Pascale Theault vous propose: Maison familiale contemporaine – Saint-Amand (50160)
Confort moderne, calme et proximité des écoles

Vous cherchez depuis des mois une maison claire, récente et bien située… sans trouver celle qui vous ressemble ?

À Saint-Amand, cette propriété construite en 2018 réunit enfin ce que vous attendiez : de l'espace, du confort et une vraie sérénité de vie.

Une maison pensée pour la famille : d'une surface habitable de 120 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un espace nuit de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC, pour que chacun trouve son espace et son rythme.

Des prestations actuelles et sans travaux :
– Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude
– Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés
– Toiture ardoise
_ Tout-à-l'égout
– Garage attenant de 25 m²

L'ensemble est en excellent état, soigné et fonctionnel.

Implantée sur un terrain de 621 m², la maison profite d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces essentiels.

Saint-Lô est à moins de 10 minutes, Torigny-sur-Vire à 7 minutes : un emplacement équilibré entre campagne et ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.