Maison 2 chambres de 68 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Roncey

iad France - Florian Bracquemart vous propose: RONCEY (50210) — Viager occupé : maison de 68 m² (4 pièces) sur 2 000 m² clos, avec grand garage.

Opportunité en viager occupé à Roncey. L'occupante, une dame de 78 ans vivant seule, conserve l'usage de son logement, vous investissez aujourd'hui dans un bien que vous récupérerez libre à terme, tout en lui assurant le confort de rester chez elle.

Le bien. Une maison de plain-pied de 68 m² (4 pièces), simple et bien pensée : un séjour spacieux et lumineux comme pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec W.C et d'un garage accolé permettant d'augmenter la superficie habitable de la maison.
À l'extérieur, un grand garage — ou vaste abri, un atelier et un terrain entièrement clos de 2 000 m².
Le tout au calme de la campagne, mais à proximité immédiate des commerces et services.

Les conditions du viager occupé :
Bouquet : 49 500 € (versé à la signature)
Rente mensuelle : 305 €/mois, versée à l'occupante sa vie durant
Statut : viager occupé — jouissance du bien à la libération

Pourquoi ce type d'acquisition séduit : vous acquérez un bien immobilier à un prix d'entrée réduit grâce à la décote liée à l'occupation, vous échelonnez le paiement sans nécessairement passer par un crédit bancaire, et vous vous constituez un patrimoine sans gestion ni locataire à gérer. C'est aussi une démarche solidaire, qui permet à une personne de demeurer dans son cadre de vie avec un complément de revenus régulier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.