Maison en vente - Quinéville
261 000 € *
Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Quinéville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
IAD Sabrina LARCHEVESQUE
Maison 3 chambre(s) - Quinéville
iad France - Sabrina Larchevesque vous propose : Changement d'affectation pour ce Fonds de commerce et murs d'une Boulangerie Pâtisserie( CU POSITIF )pouvant être réhabilité en totale habitation et grande dépendance attenante avec garage de 90 m2 environ. Cet ensemble immobilier est établi dans un charmant village de campagne avec un emplacement idéal à moins de 200 m de la mer et en plein coeur de la commune de Quinéville,
Peut également convenir à des investisseurs, avec 3 gites indépendants pouvant être créés.
Description actuelle :
Au RDC Boulangerie ( boutique de 21 m2 environ / cuisine aménagée récente (équipée d'une plaque à induction, d'un four, et d'une hotte ) /arrière cuisine avec son poêle à granulés / buanderie avec WC / Labo pâtisserie ( de 21 m2 environ ) / Labo boulangerie ( de 30 m2 environ) avec un grenier ( de 22 m2 environ )
Le local commercial, le laboratoire pâtisserie eet boulangerie seront entièrement vidés de leur matériel pour vous laisser 70 m2 environ à installer à votre guise.
Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres( de 9, 18 et 19 m2 environ, dont l'une d'entre elle est en salon actuellement ), une salle d'eau ( comprenant une cabine de douche, simple vasque, porte serviette électrique avec Wc )
Au second étage, un grenier de 23 m2 environ est aménageable.
Cour sur l'arrière avec 2 abris de jardin et un petit local (avec chauffe-eau )
Huisseries mixtes PVC double vitrage et Bois
Mode de chauffage électrique par radiateurs et poêle à granulés
Les plus :
Actuellement Logement de type F4 en bon état général
Enduit et Peinture extérieure refait récemment
Petite jardin sur l'arrière.
Grande dépendance attenante de 90 m2 environ avec garage (porte télécommandée motorisée ).
Vous êtes tentés par une visite, n'hésitez pas à me contacter afin de me présenter vos futurs projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Peut également convenir à des investisseurs, avec 3 gites indépendants pouvant être créés.
Description actuelle :
Au RDC Boulangerie ( boutique de 21 m2 environ / cuisine aménagée récente (équipée d'une plaque à induction, d'un four, et d'une hotte ) /arrière cuisine avec son poêle à granulés / buanderie avec WC / Labo pâtisserie ( de 21 m2 environ ) / Labo boulangerie ( de 30 m2 environ) avec un grenier ( de 22 m2 environ )
Le local commercial, le laboratoire pâtisserie eet boulangerie seront entièrement vidés de leur matériel pour vous laisser 70 m2 environ à installer à votre guise.
Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres( de 9, 18 et 19 m2 environ, dont l'une d'entre elle est en salon actuellement ), une salle d'eau ( comprenant une cabine de douche, simple vasque, porte serviette électrique avec Wc )
Au second étage, un grenier de 23 m2 environ est aménageable.
Cour sur l'arrière avec 2 abris de jardin et un petit local (avec chauffe-eau )
Huisseries mixtes PVC double vitrage et Bois
Mode de chauffage électrique par radiateurs et poêle à granulés
Les plus :
Actuellement Logement de type F4 en bon état général
Enduit et Peinture extérieure refait récemment
Petite jardin sur l'arrière.
Grande dépendance attenante de 90 m2 environ avec garage (porte télécommandée motorisée ).
Vous êtes tentés par une visite, n'hésitez pas à me contacter afin de me présenter vos futurs projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr