Quettreville-sur-Sienne : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin

Situé à Trelly, sur la commune de Quettreville-sur-Sienne, le cabinet Faudais vous présente cette maison en parfait état, nichée au bout d'une impasse avec un seul voisin à l'arrière, offrant un cadre de vie tranquille et un terrain additionnel de 4 822 m² comprenant un jardin et un pré.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie totalisent 54 m², répartis entre un séjour-salon de 29,5 m² et une cuisine avec salle à manger de 24,5 m², permettant de profiter de volumes généreux pour recevoir et partager les moments du quotidien, tandis qu'une buanderie, une chaufferie et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC, constituant un espace nuit bien distinct des pièces de réception.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert à bois, ainsi que de fenêtres à double vitrage, des équipements qui contribuent au confort de l'habitation et à la maîtrise des consommations énergétiques.
À l'extérieur, la cour goudronnée offre un espace facile d'entretien pour stationner plusieurs véhicules, avec un garage-remise de 25 m² qui apporte une solution complémentaire de stationnement et de rangement, tandis que le jardin et le pré permettent d'envisager un potager ou de profiter d'un vaste espace de plein air.
L'assainissement individuel est non conforme et sa remise en conformité sera à prévoir, un point à intégrer au projet d'acquisition de cette maison soignée, qui associe de beaux espaces de vie et un environnement paisible.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.