Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Précey

A vendre MAISON FAMILIALE À 10 MIN DU MONT-SAINT-MICHEL PRÉCEY (50220)

Vous rêvez de vivre à proximité du légendaire Mont-Saint-Michel, cette maison est faite pour vous !

Située à PRÉCEY, à seulement 10 minutes du Mont-Saint-Michel, cette maison mitoyenne allie confort, fonctionnalité et espace.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour partager des moments conviviaux,

Une salle d'eau avec WC moderne et pratique.

- À l'étage :

Trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille,

Une salle de bains et un dégagement.

En dépendance, vous apprécierez les 2 garages dont 1 attenant à la maison idéal pour le rangement ou vos projets de bricolage.

Le tout sur un terrain d'env. 850m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du grand air, jardiner ou accueillir vos activités sportives et familiales !

Emplacement privilégié : dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, le tout à deux pas de l'une des merveilles du monde.

Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire, cette maison coche toutes les cases.

Classe énergie E(188) classe climat E (55)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003Euro et 2709Euro / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix de vente de la maison 140.000Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur 9.000Euro

Prix affiché 149000Euro* Réf SC
* inclus 6,43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
CONTACT :
DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
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