Maison de 180 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Pont-Hébert

Située à Pont-Hébert (50880), cette propriété offre un cadre paisible et exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Pont-Hébert bénéficie également d'une position stratégique avec des accès rapides aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, assurant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et praticité.
Cette propriété de 180 m² sur un terrain spacieux de 12 200 m² offre un espace de vie généreux et lumineux.
Dotée de 5 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau, elle propose un confortable agencement comprenant 2 toilettes.
La maison d'habitation, entièrement rénovée en énergie, pompe à chaleur, chaudière aérothermie, poêle à granule et insert lui permettent d'obtenir une excellente note énergétique en B cela reste rare pour des maisons anciennes. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels et sont encore sous garantie.
Son cadre bucolique, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature environnante.
Cette maison bénéficie d'une rente énergétique d'environ 1 800€ par an grâce à ses panneaux solaires.
Des travaux de réaménagement et de mise au goût intérieur seront à prévoir.
Disponible 7jours/7 au ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445