Maison 3 chambres de 85 m² - Jardin - Garage - Pierreville

Plain-pied récent, plein sud, au calme, avec vue dégagée et aucun travaux à prévoir : ici, vous posez simplement vos valises.

Située à Pierreville, à seulement 5 km de la plage de Surtainville, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et potentiel d'évolution.

D'une surface habitable d'environ 85 m², complétée par un garage intégré de 15 m², elle développe plus de 100 m² exploitables.

Elle se compose :

- d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec séjour et salon,
- d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée,
- de 3 chambres,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC indépendant.

La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et des beaux jours.

Le garage intégré constitue un véritable atout : il offre la possibilité de créer facilement une suite parentale de plain-pied, une 4ᵉ chambre ou encore un bureau selon vos besoins.

Le terrain clos de 1 094 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible.

Les atouts :

Maison récente (2022)
Vie de plain-pied
Exposition plein sud
Vue dégagée
Environnement calme
Proximité immédiate des plages
Maison évolutive
Très faible consommation énergétique
Aucun travaux à prévoir

Confort :

- Pompe à chaleur
- DPE : A / A
- Fosse septique conforme

Cette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Possibilité de conserver une locataire sérieuse déjà en place.

Prix : ** € dont 8 000 € de frais de négociation.

Valérie Adam - Immo Malin du Cotentin
** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Valérie Adam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.