Maison de 220 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Percy-en-Normandie

iad France - Thomas Pellerin vous propose: Découvrez cette maison située à Percy, datant d'avant 1949, offrant un espace de vie de 220m² sur un terrain vaste de 3704m². Nichée au cOEur d'un environnement paisible sans vis-à-vis et grillagé

La maison est répartie sur 3 étages (aménageable) et en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux système de chauffage bois (insert) et gaz (citerne).

Au rez-de-chaussée vous retrouvez une cuisine aménagée avec ilot central (25m2), une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau et wc, un salon (25m2) et un séjour salle à manger (pouvant être modifié en chambre)

Au premier étage vous retrouvez une suite parentale (24m2) avec dressing salle d'eau, wc, un grand couloir donnant sur 2 chambres (7,5 et 11m2) et une salle de bain avec wc (7,5m2) le sol de l'étage est recouvert de jonc de mer, offrant une ambiance naturelle et chaleureuse

Vous retrouver devant la maison une grande terrasse (30m2)
Dans la continuité de la maison vous retrouvez 3 grandes pièces donc une chambre (26m2) et une pièce principal (25m2) ainsi que des wc.
Système de chauffage électrique.
La dépendance peut servir de gîte ou Airbnb.

Une grande dépendance se situe dans le jardin environ (56m2)
pouvant servir d'abris de jardin ou de lieux de stockage.

On retrouve également dans le jardin une petite mare et un étang

L'assainissement est à revoir

Proximité centre ville (3 km) comprenant commerce, école, collège.
Plage a proximité 25 min
10 min autoroute A84

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pellerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 941529190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.