Achat maison 2 chambres - Ouville
Achat maison 2 chambres - Ouville
Achat maison 2 chambres - Ouville
Maison en vente - Ouville

Ouville : Maison de 97 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Ouville

Situé à proximité immédiate de Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison en pierre pleine de caractère, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes des plages prisées de Hauteville-sur-Mer et d'Agon-Coutainville.
Parfaitement entretenue et offrant un bon état général, cette maison traditionnelle se distingue par son authenticité et ses atouts rares, tels qu'un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une terrasse y a été aménagée, permettant de savourer des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.
À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et authentique, sublimée par la présence de deux poêles à bois, installés dans les cheminée en pierre qui apportent un véritable cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salon, d'une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine fonctionnelle, tandis qu'à l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Le cadre de vie est d'autant plus agréable qu'il bénéficie de commerces de proximité à moins de 500 mètres, avec une épicerie/boulangerie/bar accessible à pied, sans oublier l'école située dans le bourg.
Ce bien réunit ainsi toutes les qualités pour séduire aussi bien les personnes en quête de résidence principale que les amoureux de la région désireux d'acquérir une maison de campagne à quelques minutes des plages.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Faudais - COUTANCES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
350
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).