Maison 5 chambres de 220 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Moulines

📍 Toujours à la vente ! À découvrir sans tarder !

À seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, sur la commune de Moulines (50600), côté Taverne et non loin des Loges-Marchis, venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de charme.

Construite en 1949 et entièrement rénovée en 2007, cette maison d'environ 220 m² allie authenticité, confort et beaux volumes dans un environnement paisible et verdoyant.

✨ Un véritable coup de cœur vous attend !
La propriété est implantée sur un terrain d'environ 6000 m² et dispose de plusieurs dépendances ainsi que deux garages, dont un attenant à la maison.

Au rez-de-chaussée

Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 70 m² avec insert à bois et véranda

Une grande cuisine aménagée de 30 m² avec un second insert à bois tout neuf, parfaite pour les repas en famille

Une arrière-cuisine avec accès direct au garage

Une chambre de plain-pied

Une salle de bain avec baignoire et douche

Un WC indépendant

À l'étage

Une mezzanine desservant 3 belles chambres d'environ 13 m² chacune

Un WC indépendant

Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace détente

Prestations et équipements

✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Chauffage électrique + inserts à bois
✔ Fosse septique conforme

Cette propriété lumineuse et pleine de caractère offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

🏡 Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

📞 Toujours disponible à la vente – une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 288245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2466.00 € et 3336.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr