Maison en vente - Mortain-Bocage
Mortain-Bocage : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Mortain-Bocage
Maison du XIXè siècle 130 m2 située à la campagne sur la commune de Bion/ Mortain-Bocage. Cette maison, dans son écrin de verdure, est toute proche de la voie verte pour les promenades et des entiers pour les randonnées.
Cette maison au beau potentiel se compose :
-au rdc, d'un large hall d'entrée qui donne accès au jardin situé àl'arrière de la maison, d'un salon de 30 m2 avec ses poutres qui donnent de l'authenticité à la pièce et sa cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger de 16m2 avec cheminée décorative, d'une cuisine équipée qui donne accès au cellier.
-au 1er étage, d'un spacieux et lumineux palier qui dessert 3 chambres d'une belle surface (15.19, 14.26, 18.64 m2), d'une salle de bains avec chauffe-serviettes et wc.
-au 2ème étage, le grenier de 40 m2 sur parquet est aménageable et isolé. Il bénéficie déjà de 2 fenêtres (chien-assis).
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Grandes fenêtres PVC double vitrage
Chauffage fuel
DPE = F
GES = F
Toiture ardoises
Fosse septique à mettre aux normes
Le jardin est clos de haies et accessible de la route par un portail manuel. Le jardin arboré et fleuri est un bel endroit clos.
Le tout se situe sur une parcelle de 1502 m2.
Les plus de cette maison à rafraîchir :
-située dans un endroit calme à proximité de la voie verte et des sentiers de randonnées.
-un beau jardin qui offre du potentiel
-des pièces d'une belle surface et lumineuses
-des fenêtres en PVC double vitrage (2 portes en bois à changer = accès maison devant et derrière)
-maison de caractère en pierre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) ** ** ** ** ** (réf. 588830 )
Cette maison au beau potentiel se compose :
-au rdc, d'un large hall d'entrée qui donne accès au jardin situé àl'arrière de la maison, d'un salon de 30 m2 avec ses poutres qui donnent de l'authenticité à la pièce et sa cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger de 16m2 avec cheminée décorative, d'une cuisine équipée qui donne accès au cellier.
-au 1er étage, d'un spacieux et lumineux palier qui dessert 3 chambres d'une belle surface (15.19, 14.26, 18.64 m2), d'une salle de bains avec chauffe-serviettes et wc.
-au 2ème étage, le grenier de 40 m2 sur parquet est aménageable et isolé. Il bénéficie déjà de 2 fenêtres (chien-assis).
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Grandes fenêtres PVC double vitrage
Chauffage fuel
DPE = F
GES = F
Toiture ardoises
Fosse septique à mettre aux normes
Le jardin est clos de haies et accessible de la route par un portail manuel. Le jardin arboré et fleuri est un bel endroit clos.
Le tout se situe sur une parcelle de 1502 m2.
Les plus de cette maison à rafraîchir :
-située dans un endroit calme à proximité de la voie verte et des sentiers de randonnées.
-un beau jardin qui offre du potentiel
-des pièces d'une belle surface et lumineuses
-des fenêtres en PVC double vitrage (2 portes en bois à changer = accès maison devant et derrière)
-maison de caractère en pierre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) ** ** ** ** ** (réf. 588830 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Frederique CHAUDET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
78*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
78
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 500 et 4 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).