Achat maison 4 chambres - Montsenelle
Achat maison 4 chambres - Montsenelle
Achat maison 4 chambres - Montsenelle
Maison en vente - Montsenelle

Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Montsenelle

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Montsenelle

A44891WD50 - William Darwen et Leggett sont fiers de vous présenter cette charmante maison de campagne avec annexe indépendante, située à seulement 5 km de la dynamique ville de marché de La Haye-du-Puits, qui offre commerces, restaurants, supermarchés ainsi qu'un marché hebdomadaire très animé.

Certaines des plus belles plages de sable et dunes de Normandie se trouvent à moins de 20 minutes et restent agréablement peu fréquentées, même en été. La propriété bénéficie également d'excellentes liaisons de transport : trains directs pour Paris au départ de Carentan (25 km), ainsi qu'un accès aux îles Anglo-Normandes depuis Carteret et Granville.
La campagne paisible environnante est idéale pour les promenades à pied et à vélo, avec notamment le Mont Castre et plusieurs pistes cyclables à proximité.
L'annexe indépendante offre un réel potentiel de revenus locatifs ou peut servir de logement privé pour accueillir famille et amis.
Un grand jardin à l'arrière ainsi qu'un cours/parking devant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 480 € par an.