Montpinchon : Maison 6 chambres de 167 m² - Jardin

Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier situé dans un environnement calme, qui se compose de deux logements indépendants offrant de belles possibilités (habitation principale + locatif, gîte, ou projet familial).

Logement 1 :
Au rez-de-chaussée : séjour salon, cuisine, dégagement, WC et salle d'eau.
À l'étage : palier, deux chambres et grenier aménageable au-dessus.

Logement 2 :
Au rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salon séjour équipé d'un poêle à bois, salle d'eau avec WC.
Au premier étage : palier et deux chambres.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.

Le tout sur un terrain de 3085 m².

CLASSE ENERGIE : F (345) CLASSE CLIMAT : F (11)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 euros et 5 400 euros / an. Diagnostic du 16/07/2025
logement à consommation excessive
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 170 000 Eurouros Honoraire charge vendeur.
ref SR

Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au ** ** ** ** **