Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Monthuchon

Situé à Monthuchon, le cabinet Faudais vous présente cette maison de plain-pied en bon état général, implantée à environ 2 kilomètres des premiers commerces de Coutances, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis, qui permet de profiter d'un cadre calme tout en restant à proximité des services.
La maison développe environ 89 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée ainsi que d'une pièce de vie d'environ 25 m² comprenant séjour et salon, tandis que la partie nuit dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
L'ensemble est entièrement organisé de plain-pied et présente un bon état général, avec principalement des travaux de rafraîchissement à prévoir afin de remettre les pièces au goût du jour et de personnaliser l'intérieur sans avoir à engager de rénovation lourde.
Un garage attenant complète la maison, avec également un grenier et une dépendance qui offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au GPL alimentée par une citerne.
La maison est implantée sur un terrain de 1 590 m² largement arboré, ce qui limite les vues directes depuis l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin, dans un environnement préservé aux portes de Coutances.
Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien de plain-pied avec trois chambres, un garage et un terrain, dans un secteur calme tout en restant proche de Coutances.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.