Maison 4 chambres de 230 m² - Séjour de 57 m² - Jardin - Garage - Montebourg

Coup de c ? ur assuré pour cette propriété !

L ? agence GESTIM vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe maison en pierre de 230 m², entièrement rénovée avec goût.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa longue allée privative, sécurisée par un portail motorisé.

À l ? intérieur, vous découvrirez une entrée avec un dressing, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, agrémentée d ? un poêle à bois.

A suivre, une pièce traversante, accompagnée d ? une salle d ? eau et de toilettes séparées, mène à une spacieuse pièce de vie de 57 m² comprenant un espace séjour et un salon chaleureux avec cheminée.

Une grande véranda de 26 m² à l ? arrière vient compléter cet espace pour profiter pleinement de la lumière et de la vue sur le jardin.

À l ? étage, un escalier dessert quatre chambres, dont une spacieuse de 24 m² avec dressing en enfilade conduisant sur une salle de bains avec des toilettes, un bureau et une quatrième chambre.

À l ? extérieur, vous bénéficierez d ? un garage attenant avec grenier, ainsi que d ? une seconde dépendance équipée d ? une baie vitrée, idéale pour créer une salle de sport, un espace détente ou tout autre projet selon vos envies. Dans le prolongement, un carport attenant vient compléter l ? ensemble pour le stationnement des véhicules.

Le tout est implanté sur un terrain de 8 967 m² entourant la maison.

Enfin, cette propriété bénéficie d ? un excellent classement énergétique (DPE B) !

Vous ne souhaitez pas passer à côté de cette opportunité rare ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Flavie au ** ** ** ** ** ou l ? agence GESTIM de Valognes au ** ** ** ** **.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : ** € *.
*Dont Honoraires 6.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : ** €.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)