Maison 5 chambres de 146 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marigny-le-Lozon

Exclusivité proposée en collaboration avec Fabien Guezet – BSK Immobilier.

Vous recherchez une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution ? Cette charmante maison rénovée, couverte en ardoise, pourrait bien être celle que vous attendiez.

Dès votre arrivée, vous apprécierez les extérieurs soignés avec une vaste cour bitumée bénéficiant d'une double entrée, permettant une circulation fluide et un stationnement facilité au quotidien. Garage, dépendances attenantes et agréable jardin entièrement clos complètent cet ensemble pensé pour le confort de toute la famille.

À l'intérieur, les volumes sont au rendez-vous. Une spacieuse entrée vous accueille et dessert un bureau pouvant également devenir une chambre selon vos besoins, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Cette dernière offre la possibilité d'aménager une salle d'eau, permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied.

Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur l'espace salon-séjour, créant un lieu convivial où toute la famille pourra se retrouver. Les larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.

À l'étage, chacun trouvera son espace. Vous découvrirez trois chambres, dont une particulièrement généreuse pouvant accueillir plusieurs couchages, idéale pour une grande famille, une salle de jeux ou un espace dédié aux invités. Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC complète ce niveau.

Un grenier situé au-dessus vient parfaire l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Les atouts :
Maison rénovée et entretenue
Couverture en ardoise
Vie de plain-pied possible
Bureau ou chambre au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Trois chambres à l'étage
Dépendances attenantes
Garage
Cour bitumée avec double accès
Jardin entièrement clos
Terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie
Grenier de stockage

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 609770 )