Marigny-le-Lozon : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

À Vendre – Maison familiale spacieuse de 7 pièces sur environ 150 m² avec jardin de 1200m², garage et dépendances

Située sur la commune de La Chapelle-en-Jugé, à seulement 4 km de Marigny, 7 km d'Agneaux et 20 km de Coutances, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation.
À la fois au calme et proche des grands axes, elle offre un accès rapide à Saint-Lô ainsi qu'aux villages environnants.

Cette charmante maison sur sous sol complet, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités selon vos projets :

- Résidence principale pour une famille
- Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes… )
- Maison d'artisan avec espaces de stockage/atelier

Son Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée spacieuse
- Cuisine indépendante accès direct sur une grande terrasse
- Salle à manger spacieuse
- Salon avec insert
- Salle de bain comprenant une baignoire, meuble double vasque et arrivée/évacuation pour machine à laver
- Deux chambres de respectivement 9 m² et 13 m²

À l'étage :

- Palier/couloir desservant l'ensemble des pièces de l'étage
- Deux chambres très spacieuse
- Salle d'eau comprenant une douche et meuble vasque
- WC indépendant

Sous-sol complet :

- Vaste espace aménageable
- Grand Garage de plus de 65 m² avec fosse pour vidange
- Arrière-cuisine
- Cave

Extérieurs & dépendances :

- Jardin arboré
- Garage
- Petit garage/atelier
- Abri de jardin
- Poulailler
- Un carport pour camping-car

Son chauffage s'effectue par un insert à bois et est complémenté de radiateurs électrique à économie d'énergie

Atouts supplémentaires :
- Localisation stratégique
- Calme et nature
- Multiples dépendances
- Stationnements couverts
- Fort potentiel d'aménagement

A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE !! N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 582497 )