Marigny-le-Lozon : Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située à proximité du bourg de Marigny, des écoles et des commerces, le CABINET FAUDAIS vous propose cette agréable maison individuelle construite en 2011 sur un terrain de 1 260 m².
Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, sa conception et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour d'environ 45 m², une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à la buanderie. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Un double garage équipé de deux portes sectionnelles motorisées complète ce bien. Un grenier accessible depuis le garage par un escalier a été pensé pour des rangements supplémentaires.
Les atouts :

Construction de qualité
Vie de plain-pied
Double garage motorisé
Volets électriques, aspiration centralisée
Cave à vin isolée et ventilée
Maison en parfait état, très soignée
Proximité immédiate des écoles, commerces et services
DPE : B
Axe SAINT-LO -Coutances
Une maison familiale clé en main, idéale pour accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.