Maison en vente - Marigny-le-Lozon
225 000 € *
Marigny-le-Lozon : Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Marigny-le-Lozon
Situé à Marigny-le-Lozon, charmante commune du centre-Manche, ce pavillon de 2006 vous offre confort et sérénité sur une parcelle arborée de 1 612 m², entièrement close et équipée d'un portail électrique.
Marigny se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Lô, 30 minutes des plages de la côte ouest, et à 1h de Caen. Grâce à la gare SNCF de Carentan-les-Marais ou de Saint-Lô, vous rejoignez Paris en environ 2h45 — un atout pour allier vie au vert et escapades citadines.
Rez-de-chaussée :
• Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour baigné de lumière.
• Chambre pratique au quotidien.
• WC séparés.
• Salle d'eau avec accès direct à une grande buanderie menant au jardin.
Étage :
• Palier distribuant trois chambres.
• Salle d'eau avec WC, pensée pour le confort familial.
Atouts intérieurs :
• De nombreux placards intégrés et étagères de rangement judicieusement répartis dans toute la maison.
• Maison entièrement équipée de volets roulants électriques, pour plus de confort et de sécurité.
Extérieurs :
• Terrasse conviviale pour vos repas d'été.
• Terrain de boules pour des moments ludiques.
• Abri de jardin fonctionnel.
• Serre aménagée en petit salon d'automne, véritable coin de charme.
• Jardin arboré, intime et agréable en toute saison.
Points forts :
Pavillon récent (2006), bien isolé et entretenu.
Terrain clos avec portail électrique.
Maison équipée de volets roulants électriques.
Espaces intérieurs fonctionnels, lumineux et bien pensés.
Nombreux rangements intégrés (placards + étagères).
Extérieurs conçus pour la détente et les moments conviviaux.
Localisation recherchée : proximité de Saint-Lô, accès rapide aux plages et Paris à moins de 3h.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 592822 )
Marigny se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Lô, 30 minutes des plages de la côte ouest, et à 1h de Caen. Grâce à la gare SNCF de Carentan-les-Marais ou de Saint-Lô, vous rejoignez Paris en environ 2h45 — un atout pour allier vie au vert et escapades citadines.
Rez-de-chaussée :
• Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour baigné de lumière.
• Chambre pratique au quotidien.
• WC séparés.
• Salle d'eau avec accès direct à une grande buanderie menant au jardin.
Étage :
• Palier distribuant trois chambres.
• Salle d'eau avec WC, pensée pour le confort familial.
Atouts intérieurs :
• De nombreux placards intégrés et étagères de rangement judicieusement répartis dans toute la maison.
• Maison entièrement équipée de volets roulants électriques, pour plus de confort et de sécurité.
Extérieurs :
• Terrasse conviviale pour vos repas d'été.
• Terrain de boules pour des moments ludiques.
• Abri de jardin fonctionnel.
• Serre aménagée en petit salon d'automne, véritable coin de charme.
• Jardin arboré, intime et agréable en toute saison.
Points forts :
Pavillon récent (2006), bien isolé et entretenu.
Terrain clos avec portail électrique.
Maison équipée de volets roulants électriques.
Espaces intérieurs fonctionnels, lumineux et bien pensés.
Nombreux rangements intégrés (placards + étagères).
Extérieurs conçus pour la détente et les moments conviviaux.
Localisation recherchée : proximité de Saint-Lô, accès rapide aux plages et Paris à moins de 3h.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 592822 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Angélique HOREL
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).