Maison en vente - Marcey-les-Grèves
Marcey-les-Grèves : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
VIVRE OCEAN BLEU
- 12 Rue Louis Lépine - 17200 Royan
- Site web
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Maison 3 chambre(s) - Marcey-les-Grèves
Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose :
En exclusivité ! Rare à la vente ! Maison de plain pied de 82 m2 de 2006 avec 3 chambres, garage attenant avec un jardin de 492 m2.
Dans un quartier résidentiel, calme, sans vis à vis à proximité des commerces, école et du centre médical / pharmacie. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte avec partie séjour/salon et une cuisine ( 2023 ) aménagée et équipée, un couloir dessert un wc, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, 3 chambres dont 2 avec placards et un garage de 19.50 m2 avec grenier de stockage.
Ensemble en parfait état, très bien entretenu. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Aucune anomalie électrique et aucuns travaux à prévoir.
L'extérieur est en parti clos avec une cour et une terrasse dallées et un abri de jardin.
Des travaux ont été réalisés depuis 2022 : chauffage à inertie, cuisine, peintures et tapisseries, parquets dans les chambres, clôture bois, pose de volets roulant solaire, dallage extérieur, porte de garage électrique.
L'isolation du grenier a été réalisé en 2018 en ouate soufflée.
Prix : 254 000 EUR charge vendeur.
Consommation énergétique D 204 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre B 6 Co2/m2/an
Effectué le 12/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1
Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: 837733781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Dans un quartier résidentiel, calme, sans vis à vis à proximité des commerces, école et du centre médical / pharmacie. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte avec partie séjour/salon et une cuisine ( 2023 ) aménagée et équipée, un couloir dessert un wc, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, 3 chambres dont 2 avec placards et un garage de 19.50 m2 avec grenier de stockage.
Ensemble en parfait état, très bien entretenu. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Aucune anomalie électrique et aucuns travaux à prévoir.
L'extérieur est en parti clos avec une cour et une terrasse dallées et un abri de jardin.
Des travaux ont été réalisés depuis 2022 : chauffage à inertie, cuisine, peintures et tapisseries, parquets dans les chambres, clôture bois, pose de volets roulant solaire, dallage extérieur, porte de garage électrique.
L'isolation du grenier a été réalisé en 2018 en ouate soufflée.
Prix : 254 000 EUR charge vendeur.
Consommation énergétique D 204 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre B 6 Co2/m2/an
Effectué le 12/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1
Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: 837733781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an