Maison en vente - Longueville
Longueville : Maison de 146 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Longueville
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale en parfait état, construite en 2000, idéalement située entre terres et mer à seulement quelques minutes des plages et des commerces.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre environ 138 m² habitables et un terrain paysagé d'environ 734 m², parfaitement exposé plein sud.
Une propriété récente et spacieuse, idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 138 m² sur deux niveaux
Terrain clos et arboré : 734 m² sans vis-à-vis
Exposition : plein sud, avec grandes ouvertures et terrasse équipée d'une pergola
poêle à bois performant.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et insert central
Une grande pergola
trois belles chambres
Un espace buanderie / cellier
Salle d'eau avec WC indépendant
Étage :
Une mezzanine d'environ 17 m² desservant deux chambres, dont une spacieuse chambre principale
Une salle de bains avec baignoire
WC indépendant
Extérieurs :
Terrain arboré de 734 m², sans vis-à-vis
Grande terrasse plein sud avec pergola fermée (anciennement cuisine d'été)
Nombreuses possibilités d'aménagement : potager, coin détente, jeux enfants, extension possible
Dépendance avec plusieurs possibilités d'aménagement
Les atouts :
Maison familiale spacieuse, entre campagne et littoral
Construction récente et aucun gros travaux à prévoir
Chauffage économique grâce à l'insert bois et les radiateurs à l'électricité
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Secteur recherché pour son calme et sa proximité du bord de mer
Prix : 337 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe D (193 kWh/m²/an)
GES : Classe B (6 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 870 Euro et 2 600 Euro
Date de réalisation du DPE : 15/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact :
Réf. :
Hugo NOEL : ** ** ** ** **
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre environ 138 m² habitables et un terrain paysagé d'environ 734 m², parfaitement exposé plein sud.
Une propriété récente et spacieuse, idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 138 m² sur deux niveaux
Terrain clos et arboré : 734 m² sans vis-à-vis
Exposition : plein sud, avec grandes ouvertures et terrasse équipée d'une pergola
poêle à bois performant.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et insert central
Une grande pergola
trois belles chambres
Un espace buanderie / cellier
Salle d'eau avec WC indépendant
Étage :
Une mezzanine d'environ 17 m² desservant deux chambres, dont une spacieuse chambre principale
Une salle de bains avec baignoire
WC indépendant
Extérieurs :
Terrain arboré de 734 m², sans vis-à-vis
Grande terrasse plein sud avec pergola fermée (anciennement cuisine d'été)
Nombreuses possibilités d'aménagement : potager, coin détente, jeux enfants, extension possible
Dépendance avec plusieurs possibilités d'aménagement
Les atouts :
Maison familiale spacieuse, entre campagne et littoral
Construction récente et aucun gros travaux à prévoir
Chauffage économique grâce à l'insert bois et les radiateurs à l'électricité
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Secteur recherché pour son calme et sa proximité du bord de mer
Prix : 337 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe D (193 kWh/m²/an)
GES : Classe B (6 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 870 Euro et 2 600 Euro
Date de réalisation du DPE : 15/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact :
Réf. :
Hugo NOEL : ** ** ** ** **
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 600 € par an.