Maison de 165 m² avec 4 chambres - Jardin - Lingreville

TOURNEVILLE SUR SIENNE (50660)
À vendre maison divisible en 3 logements
À seulement 150 m de la plage

Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs !

Située à deux pas de la plage, cette maison mitoyenne de caractère offre un fort potentiel grâce à sa possibilité de division en 3 logements indépendants.

Composition :

Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une pièce supplémentaire, couloir, salle de bains et WC.

1er étage : deux chambres, salle de bains, WC, pièce de vie et dégagement.

2ème étage : salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et dégagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec trois débarras, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'espaces complémentaires.

Points forts :
- À seulement 150 m de la plage
- Fort potentiel de rentabilité locative (division possible en 3 appartements)
- Plusieurs pièces de vie spacieuses
- Dépendance extérieure

Une belle opportunité pour un projet familial, un investissement saisonnier ou une location à l'année !

Classe énergie E (284) classe climat C(15)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740Euro et 5110Euro / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Réf : 9825SC
PRIX : 280.000Euro (honoraires charge vendeur),

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
CONTACT:
DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
Tél ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **
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