Maison de 160 m² avec 6 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Liesville-sur-Douve

Située à Liesville-sur-Douve, dans un environnement paisible au cœur du parc naturel des marais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages du Débarquement.

Elle se trouve à quelques minutes de Carentan-les-Marais, au cœur des célèbres marais du Cotentin, et à environ 3h30 de Paris, offrant ainsi un parfait équilibre entre accessibilité et déconnexion.

Un secteur recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, alliant calme, nature et richesse historique.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec départ d'escalier, prolongé par un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un usage polyvalent.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec :
• un salon lumineux avec cheminée,
• une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec insert,
• deux chambres,
• une salle de bains,
• des WC indépendants,
• une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, les volumes se développent harmonieusement :
une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, puis un couloir avec rangements distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 080 m², la propriété propose :
• une cour à l'avant,
• un jardin agréable en prolongement,
• une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours,
• un garage,
• plusieurs dépendances (appentis), parfaites pour le stockage, un atelier ou vos projets personnels.

Confort & équipements
• Menuiseries PVC double vitrage
• Pompe à chaleur
• Deux cheminées (dont une avec insert)

Les atouts qui feront la différence

6 chambres
Vie de plain-pied
Proximité des plages du Débarquement
Environnement calme et verdoyant
Grand terrain clos et arboré
Idéal résidence principale ou secondaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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