Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Lessay

iad France - Elodie ROLLAND vous propose: Charmante Maison en Pierre mitoyenne d'un côté à Lessay située à 2 min en voiture de toutes commodités.

Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette demeure ancienne sur 2 étages a conservé tout son caractère d'antan et offre de belles perspectives pour être rénovée et aménagée selon vos goûts.

Deux belles pièces composent le rez-de-chaussée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin avec une vue sur les marais.
A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, un wc et une pièce servant de chambre.
Au-dessus un grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement.

Nichée sur un terrain de 1330m², cette propriété bénéficie d'une exposition à l'est, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, la cour devant permet le stationnement de 2 voire 3 véhicules, une ancienne boulangerie et dépendances permettant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain a du potentiel : jardin arboré, potager, espace détente... Laissez parler votre créativité pour façonner cet espace extérieur selon vos envies.

Les plus : Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, couverture maison remaniée.

Votre projet commence maintenant, contactez-moi....

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.