Le Val-Saint-Père : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située en hauteur d'Avranches, dans le secteur très prisé du Val Saint-Père, au coeur d'un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate du lycée et des commerces de proximité, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 150 m² habitables, sur un terrain d'environ 930 m², sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, le terrain généreux et bien exposé offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 266Euro et 3 066Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence FOLLIOT d'Avranches.