Le Teilleul : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

En campagne du TEILLEUL, Tiffanie Leduc vous invite à découvrir cette jolie longère à finir de restaurer composée ainsi : Pièce de vie de 21 m² dotée d'une grande cheminée équipée d'un poêle à bois et à pellet, un couloir de 7 m² vous amènera vers les 3 chambres de plus de 11 m² chacune et un toilette sèche. La salle d'eau actuelle était prévue pour devenir la cuisine (restera à aménager par vos soins) Une autre pièce de 18 m² restera également à aménager, évacuation déjà raccordée, elle était prévue pour devenir une salle de bain. Le placo et la laine de verre sont déjà sur place. Grenier aménageable de 41 m² au sol. Côté extérieur, une belle vue dégagée sur le terrain de 14 634 M² avec un puits. Les avantages de ce bien : Double vitrage partout, assainissement aux normes, électricité aux normes, possibilités d'élevage canin: chenil d'environ 90m². Une grande dépendance avec carport d'environ 300 m² vous attend pour stocker ou bricoler. Coup de cœur assuré !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856422) Prix global avec honoraires 96 120 € Prix hors honoraires 89 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8,00 % TTC