Maison 2 chambres de 92 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Le Teilleul

Niché au coeur d'un environnement bucolique, ce charmant plain-pied normand est le refuge idéal pour qui aspire à une vie paisible sans sacrifier la proximité des services, à seulement 9 minutes. Véritable havre de sérénité, la propriété se distingue par son vaste terrain de plus de 7 000 m², garantissant une intimité rare avec un premier voisin à 200 mètres. À l'intérieur, l'authenticité opère immédiatement : poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse, typique des demeures de caractère. L'extérieur n'est pas en reste, avec une superbe dépendance en bois de 30 m² aux allures de chalet, offrant un potentiel remarquable pour un bureau, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis indépendante. Complétée par un bûcher, un atelier fonctionnel et un abri de jardin à l'arrière, cette maison coquette et parfaitement entretenue allie le cachet de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel : une opportunité rare pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Denis TOUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820576114
RCP Sérénis n°ACI31195