Maison en vente - Le Parc
99 000 € *
Le Parc : Maison 2 chambres de 67 m² - Séjour de 21 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Jardin
Description
Maison 2 chambres - Le Parc
iad France - Anaïs Lenormand vous propose: Maison mitoyenne en pierre avec terrain – Plomb-Le Parc
À vendre, charmante maison en pierre de 67 m² habitables, située sur la commune de Plomb-Le Parc, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes d'Avranches et 15 minutes de Villedieu-les-Poêles.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison mitoyenne offre :
Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 21m2 lumineuse faisant office de cuisine/salle à manger, une pièce attenante (actuellement cloisonnée) pouvant être aménagée en chambre ou en salon (15,30m2), ainsi qu'un WC sous l'escalier.
À l'étage : deux chambres (11,32 & 10,68m2) et une salle d'eau à revoir.
Les sols et murs sont en bon état, la toiture est saine. Le chauffage se fait par électricité et bois, grâce à une cheminée équipée d'un insert.
Huisserie en PVC double vitrage
Fosse toutes eaux conforme
À l'extérieur :
Une parcelle d'environ 120 m² (séparée de la maison par un petit chemin-servitude).
Un car-port pratique.
À l'arrière de la maison, partie couverte en partie en tuiles, et carrelée offrant un espace supplémentaire. Cet endroit peut servir de terrasse conviviale ou représenter une opportunité d'agrandissement (création d'une véranda ou extension).
Maison fonctionnelle et habitable en l'état, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre au gout du jour (cuisine et salle d'eau).
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou en résidence secondaire.
Possibilité d'acquérir également la maison attenante pour créer un ensemble plus vaste.
À vendre, charmante maison en pierre de 67 m² habitables, située sur la commune de Plomb-Le Parc, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes d'Avranches et 15 minutes de Villedieu-les-Poêles.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison mitoyenne offre :
Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 21m2 lumineuse faisant office de cuisine/salle à manger, une pièce attenante (actuellement cloisonnée) pouvant être aménagée en chambre ou en salon (15,30m2), ainsi qu'un WC sous l'escalier.
À l'étage : deux chambres (11,32 & 10,68m2) et une salle d'eau à revoir.
Les sols et murs sont en bon état, la toiture est saine. Le chauffage se fait par électricité et bois, grâce à une cheminée équipée d'un insert.
Huisserie en PVC double vitrage
Fosse toutes eaux conforme
À l'extérieur :
Une parcelle d'environ 120 m² (séparée de la maison par un petit chemin-servitude).
Un car-port pratique.
À l'arrière de la maison, partie couverte en partie en tuiles, et carrelée offrant un espace supplémentaire. Cet endroit peut servir de terrasse conviviale ou représenter une opportunité d'agrandissement (création d'une véranda ou extension).
Maison fonctionnelle et habitable en l'état, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre au gout du jour (cuisine et salle d'eau).
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou en résidence secondaire.
Possibilité d'acquérir également la maison attenante pour créer un ensemble plus vaste.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Anaïs Lenormand
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).