Le Mesnil-Villeman : Maison de 136 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: En exlusivité & en vente interactive (mentions en fin d'annonce) avec iad immobilier !
Maison de plain-pied avec sous-sol total – 5 chambres – parc de 1,3 ha

Dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 13 845 m².

Un intérieur lumineux et fonctionnel :
-Entrée
-Séjour / salon exposé plein sud avec poêle à bois
-Cuisine séparée aménagée et équipée
-4 chambres (12 à 14 m²)
-Salle de bain + cabinet de douche séparé
-WC indépendant

Un véritable plus : le sous-sol total (~140 m²)
-Garage
-Buanderie
-Chambre ou bureau (idéal télétravail / indépendant)

Confort & prestations :
-Pompe à chaleur récente (2024)
-Double vitrage
-Toiture tuiles de Beauvais
-Belle luminosité toute la journée
-Fibre optique

Extérieurs :
Un terrain de plus de 1,3 hectare dans un cadre sans vis-à-vis.
En résumé, bien rare réunissant :
Vie de plain-pied
Grand terrain avec possibilité de vendre ou louer des parcelles (agricoles)
Sous-sol complet
Environnement paisible

À savoir :
Assainissement individuel NON conforme mais fonctionnel (fosse septique)
Photos 6,8 & 9 non contractuelle – projection d'aménagement en home staging informatique.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : ** €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Fin des visites : 15 mai 2025

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.