Maison 5 chambres de 171 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Mesnil-Rouxelin

iad France - Nadège Ras vous propose: Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville ? Ne cherchez plus !

À seulement 5 minutes de Saint-Lô, cette maison offre un cadre de vie paisible pour : une famille nombreuse ou recomposée, un projet de gîte ou de location saisonnière, une activité libérale ou indépendante grâce à un grand espace avec son accès séparé

Rénovée récemment avec une excellente performance énergétique cette maison dispose aussi d'un extérieur impeccable : cour entièrement bitumée, portail automatique, double garage motorisé, jardin clos et paysager, superbe terrasse exposée sud de plus de 20 m². Possibilité d'acquérir 800 m² de terrain supplémentaires pour encore plus d'espace !

L'intérieur, un mélange parfait de modernité et de fonctionnalité :

Rez-de-chaussée :
•Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour
•Salle d'eau avec wc
•Possibilité de créer une chambre de plain-pied facilement

À l'étage :
•Une mezzanine qui dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau moderne
•Un deuxième espace nuit avec deux chambres et une grande pièce aménageable avec nombreux placards
•Ce dernier espace est évolutif selon vos envies : chambres supplémentaires, espace professionnel, logement indépendant grâce à son accès autonome… Tout est possible !

Cette maison coup de cOEur n'attend plus que vous ! Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.