Le Mesnil-Eury : Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce charmant pavillon de 115m², édifié sur un magnifique terrain arboré de 4190m².
Un cadre idéal pour les familles en quêtes de tranquillité.

- Cette maison sur sous-sol se compose:

Au rez-de-chaussée:

. Une cuisine aménagée et équipée
. Un salon/ salle à manger avec une cheminée avec insert foyer fermé
. Trois chambres
. Une salle d'eau
. Un WC séparé

A l'étage :

. Un couloir avec placards intégrés
. Une quatrième chambre
. des combles aménageable, offrant un beau potentiel d' agrandissement d'environ 50m² en partie aménagé (voir photos).

Le sous -sol comprend un garage avec un coin buanderie, une autre pièce, une cave, ainsi qu'un atelier avec chaufferie.

Le tout sur un vaste terrain de 4190m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager, accueillir des animaux ou encore envisager l'installation d'une piscine..

N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes !!
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A BIENTOT.Cette annonce référence 283387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 8232** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr