Maison 4 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Mesnil-Adelée

À découvrir sans tarder, cette belle maison d'habitation située dans un environnement paisible, au cœur d'un petit hameau sur la commune du Mesnil-Rainfray (50220), à proximité de Mortain, Saint-Hilaire-du-Harcouët et à moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.

Cette propriété pleine de charme offre une surface habitable d'environ 168 m², complétée par un vaste garage et un terrain arboré de 4000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle allée arborée menant à la maison, équipée d'un portail.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée accueillante
- Une belle pièce à vivre, lumineuse, de 55 m², avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine aménagée et équipée, avec cheminée et four à pain
- Une chambre de plain-pied
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendus
- Une chaufferie
- Un grand garage attenant de 54 m², équipé d'une fosse pour voiture et d'une porte motorisée
- Une cave à vin en sous-sol

À l'étage :

- Un palier desservant trois chambres, dont une avec espace dressing
- Une salle d'eau avec coin dressing

Extérieurs et environnement

Le terrain de 4070 m² comprend environ 2000 m² de champ (clôturé pour animaux) et un jardin arboré agréable et entretenu

Prestations et confort

- Chauffage par géothermie (DPE classé C)
- Raccordement à l'eau de ville + puits
- Fibre optique installée
- Garage spacieux et fonctionnel
- Maison lumineuse et bien entretenue

Localisation idéale :

A seulement 10 min de Mortain et de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 min d'Avranches et à moins de 45 min du Mont-Saint-Michel et des plages

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866