Le Lorey : Maison 3 chambres de 115 m² - Jardin - Garage

LE LOREY ? À QUELQUES MINUTES DE MARIGNY, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou de personnalisation.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre. Cette configuration permet ainsi d'envisager une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement appréciable.
À l'étage, un couloir dessert un bureau, trois chambres et un WC, offrant ainsi un espace nuit confortable pour une famille. Le bien dispose également d'une dépendance attenante, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon les besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bitumée et d'un jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
La maison bénéficie aujourd'hui d'un poêle à granulés situé dans la cuisine.
Une habitation offrant un beau potentiel, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre les travaux et créer une maison à son image.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.