Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - La Vendelée

Emplacement idéal à seulement 5 minutes de Coutances et 10 minutes de la côte pour cet ensemble composé d'une longère et une jolie dépendance en pierre sur une parcelle d'environ 2000 m2.
Ici, le charme d'antan a été précieusement préservé. La longère principale a bénéficié en 2020 d'une rénovation énergétique de qualité, alliant fenêtres en PVC, électricité refaite et un chauffage par aérothermie particulièrement économique. Dès le rez-de-chaussée, l'atmosphère est chaleureuse grâce à de superbes volumes dédiés aux pièces de vie. La cuisine nécessite une rénovation, ce qui vous laisse l'opportunité de la réaliser à votre goût.
Parfaitement configurée pour la vie de famille, la maison propose aux étages supérieurs des espaces de nuit distincts et fonctionnels. Le premier niveau est entièrement dédié au quotidien avec trois chambres idéales pour les enfants ou les invités, complétées par un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Le second niveau a quant à lui été pensé comme un véritable espace indépendant et optimisé. Sous une charpente apparente pleine de charme, cet étage dévoile une ravissante chambre sous combles et une mezzanine qui inspire un coin de détente.
Les dépendances contigües proposent du stokage ou des possibilités d'aménagements pour un projet d'extension ou de gîte.Cette annonce référence 337167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr