Maison 1 chambre de 60 m² - Proche commerces - Jardin - La Vendelée

SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Bergerie à réhabiliter avec fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié située a La Vendelée.

Amoureux de la pierre et des projets authentiques, découvrez cette ancienne bergerie à rénover entièrement, offrant une surface actuelle d'env. 60 m² (en surface cadastrale). Implantée sur un beau terrain de 1 382 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Eau, électricité à proximité. Assainissement à créer.

Un véritable atout : possibilité de doubler la surface existante, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.

Ses points forts :
• Bâtisse de charme et de caractère
• Surface existante : 60 m²
• Extension possible (potentiel jusqu'à environ 120 m²)
• Terrain spacieux de 1 382 m²
• Environnement paisible

Travaux de réhabilitation à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure.
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LECHEVALIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912 068 558