La Lande-d'Airou : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

SEULEMENT chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

SITUATION : LA LANDE D'AIROU à 5 kms de Villedieu Les Poêles et 30 kms des premières plages

DESCRIPTION : Maison en pierres en campagne avec dépendances et 2 hectares de terres attenant.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une pièce principale comprenant un espace cuisine ouvert incluant un coin repas avec un poêle à bois, à la suite une salle à manger/salon.
à la suite de ce niveau une chaufferie avec toilettes, une cave, un atelier et deux garages attenants facilitant le rangement et permettent d'abriter véhicules ou matériel.

à l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au-dessus, un grenier

A L'EXTERIEUR :
Une cour ainsi qu'un jardin, une dépendance d'environ 120 m², dont une partie ouverte, offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, abri pour animaux ou aménagement futur.
Une petite bergerie en pierres vient compléter l'ensemble.
Attenant à la maison, une parcelle d'environ 2 hectares libre de tout occupation.

Le tout sur un ensemble de 2ha64a97ca.

CLASSE ENERGIE : E (294) - CLASSE CLIMAT : E (57)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680Euro et 5040Euro / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

PRIX : 149 000Euro Euros honoraire charge vendeur
REFERENCE : 10294MB

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