Maison de 121 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Haye-Pesnel

À vendre, maison familiale avec terrain constructible à La Haye-Pesnel, (50320) à 10 minutes d'Avranches (50300)
Idéalement située au pied des commerces, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille.
Elle se compose :
Au sous-sol : un grand garage.
Au Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grenier et un dégagement.
Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un terrain constructible, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de projet immobilier.
L'ensemble pour une superficie d'env.720m².

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et proximité immédiate des commodités.
Classe énergie E (263) classe climat E (54)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990Euro et 2760Euro / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Réf : 9832SC
PRIX : 212.000Euro (honoraires charge vendeur),

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
CONTACT:
DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
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