Maison en vente - La Hague
La Hague : Maison de 244 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 6 chambres - La Hague
iad France - Sophie Lepvreau vous propose: *** Maison + Gîte meublé ***
A Sainte-Croix-Hague, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes en pierre sur une même parcelle de 1675 m2 : une maison d'habitation rénovée de 134 m² et un gîte meublé de 110 m², offrant un cadre de vie chaleureux et un fort potentiel locatif.
La maison principale :
Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, séjour avec insert bois, cuisine, salle d'eau, WC, cave.
1er étage : un dressing pouvant faire office de chambre et une suite parentale avec salle de bain (baignoire et double douche) et WC.
2e étage : 2 chambres sous combles.
Extérieurs : terrasse bois à l'avant (exposée sud), cour fermée à l'arrière avec accès atelier et abris bois.
Le gîte meublé :
Entrée, cuisine, séjour spacieux avec cheminée ouverte, salle d'eau, WC, une chambre, une seconde chambre en mezzanine.
Extérieurs : 2 terrasses privatives.
Revenus locatifs : environ 17 000 € /an.
Les atouts :
Maisons en pierre, alliant charme et authenticité.
Maison principale rénovée.
Gîte meublé et immédiatement exploitable.
Grand espace de stationnements.
Proximité ORANO.
Idéal résidence familiale avec projet touristique ou investissement locatif.
Un bien rare sur le marché, renseignements et visites 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lepvreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A Sainte-Croix-Hague, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes en pierre sur une même parcelle de 1675 m2 : une maison d'habitation rénovée de 134 m² et un gîte meublé de 110 m², offrant un cadre de vie chaleureux et un fort potentiel locatif.
La maison principale :
Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, séjour avec insert bois, cuisine, salle d'eau, WC, cave.
1er étage : un dressing pouvant faire office de chambre et une suite parentale avec salle de bain (baignoire et double douche) et WC.
2e étage : 2 chambres sous combles.
Extérieurs : terrasse bois à l'avant (exposée sud), cour fermée à l'arrière avec accès atelier et abris bois.
Le gîte meublé :
Entrée, cuisine, séjour spacieux avec cheminée ouverte, salle d'eau, WC, une chambre, une seconde chambre en mezzanine.
Extérieurs : 2 terrasses privatives.
Revenus locatifs : environ 17 000 € /an.
Les atouts :
Maisons en pierre, alliant charme et authenticité.
Maison principale rénovée.
Gîte meublé et immédiatement exploitable.
Grand espace de stationnements.
Proximité ORANO.
Idéal résidence familiale avec projet touristique ou investissement locatif.
Un bien rare sur le marché, renseignements et visites 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lepvreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 291 et 1 747 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).