Maison 3 chambres de 114 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Hague

iad France - Charlotte Dugué vous propose: Gréville-Hague / Landemer– Maison de charme – Cadre paisible proche de la mer.

Nichée dans un environnement paisible, à proximité de la mer et du Landemer, cette maison construite en 1984 est un véritable coup de cOEur, qui séduit dès les premières secondes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie de plus de 65 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine, entièrement ouverte et baignée de lumière. La cheminée y apporte chaleur et authenticité, donnant un cachet indéniable à l'ensemble. C'est un espace particulièrement agréable à vivre, convivial et idéal pour recevoir.
La maison est lumineuse, accueillante et très bien entretenue par ses propriétaires.
Autonomie de plain-pied
Le rez-de-chaussée propose également :
•une chambre
•une salle de bain avec WC
•un WC indépendant
À l'étage
•une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente
•deux chambres, dont une avec dressing intégré
•une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
Extérieurs
•Garage attenant à la maison
•Terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
•Abri de jardin, pratique pour le rangement
•Parcelle principale de 975 m², agréable et arborée
•Parcelle attenante de 1 200 m² en terre agricole
•Cadre verdoyant, calme et préservé

Cette maison offre un équilibre parfait entre charme, volumes et qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Vous serez séduit dès l'ouverture de la porte, par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.