Maison en vente - Juvigny les Vallées
Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Juvigny les Vallées
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Juvigny les Vallées
Située dans le bourg de Juvigny-les-Vallées, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier facilement aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager un bel espace supplémentaire selon vos projets.
Un poêle à bois neuf a récemment été installé, apportant confort thermique et convivialité.
Les points forts du bien :
Maison de plain-pied
Grenier aménageable
Poêle à bois neuf
Présence d'un établi
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 400 m².
Prix : 64 500 euros charges vendeur.
Un bien offrant un réel potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
A découvrir le plus vite possible !
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : E - 318kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 10kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2290 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439130EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 -.
Etat général : Bon Etat
Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier facilement aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager un bel espace supplémentaire selon vos projets.
Un poêle à bois neuf a récemment été installé, apportant confort thermique et convivialité.
Les points forts du bien :
Maison de plain-pied
Grenier aménageable
Poêle à bois neuf
Présence d'un établi
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 400 m².
Prix : 64 500 euros charges vendeur.
Un bien offrant un réel potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
A découvrir le plus vite possible !
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : E - 318kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 10kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2290 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439130EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
318
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 290 € par an.