Maison de 306 m² avec 6 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jullouville

Yacine BENDAIX conseiller immobilier réseau OPTIMHOME vous propose : Un Immeuble mixte au coeur d'une station balnéaire.
Emplacement rare, volume généreux et fort potentiel d'exploitation :
cet immeuble à usage mixte (Commerce+Habitation) offre de nombreuses possibilités aussi bien pour une activité professionnelle que pour un investissement locatif.

Au RDC :
un local commercial de bouche parfaitement équipé qui comprend :

-3 chambres froides
-2 laboratoires
-1 local de plonge
-1 garage
un espace prêt à accueillir une activité artisanale, traiteur, restauration ou autre commerce de proximité.

A l'étage, un bel espace de vie comprenant :
-1 cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon
-1 chambre
-1 salle de bains
-1 lingerie et 1 débarras
et des toilettes séparées.

Au 2éme étage, un palier dessert :
-5 chambres
-1 coin bureau et 1 WC séparé.
Enfin, des combles sont accessibles par un escalier escamotable offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yacine BENDAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 606 422 Greffe de COUTANCES) ** ** ** ** ** (réf. 593064 )

Etat général : bon état sur l'ensemble