Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Cuisine américaine - Jardin - Jullouville

L'agence DELAMARCHE Immobilier vous propose une maison entièrement rénovée, située à quelques minutes des plages de Jullouville, cette maison en pierre de 6 pièces rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement calme entre mer et campagne, elle saura séduire les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m² environ répartis sur 3 niveaux

Grande pièce de vie de plus de 45 m² avec espace cuisine à aménager
4 chambres lumineuses + un palier pouvant servir de bureau
Grande salle de bain à l'étage (à finir d'installer)
Buanderie + WC au rez-de-chaussée (arrivées d'eau en place)
Deux chambres supplémentaires sous combles

Extérieurs :
Cour privative exposée plein sud d'environ 80 m² aménageable en jardin, terrasse ou coin détente, 2 places de stationnement privatives

Prestations et informations techniques :
Maison mitoyenne en pierre en cours de rénovation
Travaux réalisés par des entreprises locales qualifiées
Matériaux de qualité, menuiseries double vitrage, isolation performante
Excellente luminosité naturelle grâce à son exposition sud
Permis de construire validé et plans d'architecte disponibles

Localisation :
À 7 min des plages du Casino, de Kairon et de Carolles
À 10 min de Granville / 15 min d'Avranches
Accès rapide aux commodités et à la côte

Idéal pour :
Résidence principale familiale, résidence secondaire au bord de mer ou projet locatif ou gîte (secteur très recherché en saison)

DPE : non soumis (absence de système de chauffage).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.