Maison de 294 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Isigny-le-Buat

À vendre, Propriété entre Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) et Avranches (50300),

Découvrez cette belle propriété familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare avec dépendances.

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing.

À l'étage : un palier desservant une chambre avec salle d'eau, un dégagement, ainsi que deux autres chambres dont l'une avec dressing, chacune disposant de sa salle d'eau.

Au 2ème étage : une chambre supplémentaire, une mezzanine et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

Un garage attenant avec grenier ainsi qu'une annexe en prolongement complètent l'habitation.

Les dépendances comprennent un double garage, un préau, un abri et une autre dépendance, idéales pour un usage familial, professionnel ou de loisirs.

L'ensemble est édifié sur un vaste terrain arboré et verdoyant d'environ 1,5 hectare, offrant calme et espace à la campagne, à proximité des commodités.
Classe énergie D (215) classe climat B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070Euro et 5570Euro / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Réf : 9902SC
PRIX : 498.000Euro (honoraires charge vendeur),

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
CONTACT :
DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
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